В конце апреля на дверях подъездов многоэтажек в Костанае появились объявления ПКСК о том, что по распоряжению акима города жильцы должны снять с крыш все свои телевизионные антенны, что установка антенн на кровлях домов запрещена, а если горожане не уберут антенны, то после 15 мая они будут демонтированы в присутствии участкового. Спрашивается, на каком основании? Антенны - частная собственность граждан, дом - частная собственность граждан, там проживающих. А ч. 3 ст. 26 Конституции РК гласит: «Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда».
Анатолий ТИХАНОВСКИЙ,
Костанай
Комментарий
Корреспондент «НГ» запросил у нескольких ПКСК документ, которым председатели кооперативов должны руководствоваться при возможном демонтаже. Оказалось, что его нет. Тогда мы сделали запрос в акимат Костаная, попросив предоставить распоряжение акима по названной проблеме и обосновать, на каких нормах закона, правилах, инструкциях оно основывается. Также попросили ответить, может ли подобное распоряжение распространятся на дома, где оформлены объекты кондоминиума.
Получили ответ заместителя акима Костаная Фрунзика АРАКЕЛЯНА:
- В настоящее время собственники квартир самовольно, без разрешительных документов и согласований с ПКСК устанавливают антенны (тарелки) на кровлях, что в дальнейшем приводит к разрушению кровельного ковра. В связи с многочисленными жалобами собственников квартир 9 апреля 2015 года на совещании с председателями ПКСК был рассмотрен вопрос и принято протокольное решение акима Костаная рекомендательного характера: ПКСК принять меры (по демонтажу) к собственникам квартир, самовольно устанавливающим антенны на кровлях многоэтажных домов. Рекомендации основываются на п. 6.2.11 ПР РК 1.04-22-2010 строительных норм «Техническая эксплуатация и содержание жилищного фонда», утвержденным председателем Агентства РК по делам строительства и ЖКХ от 29.12.2010 г. № 606. Оборудование базовых станций мобильной телефонной связи, установка радио-, телевизионных и спутниковых антенн на фасадах зданий, крышах и балконах должны производиться только по проектной документации, утвержденной в установленном порядке.
На кондоминиумы это тоже распространяется. Согласно статьи 2 п. 12 Закона РК «О жилищных отношениях», объект кондоминиума - единый имущественный комплекс, состоящий из жилых и нежилых помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности физических и юридических лиц, государства, и общего имущества, которое принадлежит им на праве общей долевой собственности. А согласно ст. 4 п. 1 и п. 2, использование жилища (жилого помещения) или его части по нежилому назначению допускается на условиях, предусмотренных настоящим законом. Использование жилища не должно приводить к его разрушению или порче, нарушать условия проживания других жильцов, причинять ущерб окружающей среде.
